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                    • 綠城24.45亿摘宁波海曙宅地 楼面价1.94万元/平方米

                      酷游娱乐 ?

                      2019-08-26 13:56

                    • 值得一提的是,该地块要求非海曙区注冊的企业竞得后须在海曙区注冊成立项目公司开发本地块。

                      酷游娱乐讯:8月26日,浙江甯波市自然資源和規劃局以拍賣的方式出讓一宗編號爲甬土資告〔2019〕03011號的地塊,起拍價爲22.4億元。

                      地塊于當天上午十點正式開始競拍,經過三個小時三十分鍾,共報價129輪,由綠城以總價24.45億元競得,折合樓面價1.94萬元/平方米,溢價率9.2%。

                      據觀點地産新媒體獲悉,該地塊爲海曙區HS17-03-07地塊,位于海曙區鄞奉片區地段,東至規劃芝蘭堰路,南至規劃支路,西至鄞奉路,北至規劃芝蘭堰路;出讓面積爲5.03萬平方米,容積率爲1.0-2.5,建築密度不大于30%,建築限高爲100米;地塊地上建築面積爲12.59萬平方米,地塊用途爲城鎮住宅用地及配套。

                      地塊起拍價爲22.4億元,起拍樓面價爲1.78萬元/平方米,增價幅度爲10元或10元的整數倍,地塊將采用“限地價+競配建”的方式進行,當報價超過上限樓面價2.08萬元/平方米時,不再接受更高的報價,轉入競報配建人才安居專用房程序,並按競報面積最大者得的原則確定競得入選人。

                      值得一提的是,该地块要求非海曙区注冊的企业竞得后须在海曙区注冊成立项目公司开发本地块。

                      此外,根據出讓條件,地塊要求1#區塊北側和南側應集中布置計容建築面積不少于5000平方米的商業及配套。;2#區塊內須配建用地面積不小于7000平方米、計容建築面積不小于5800平方米的15班幼兒園一處(裝修標准不低于2000元/平方米),建成後無償移交海曙區教育局。

                      審校:勞蓉蓉



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