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                    • 正荣地产发布2019年半年报 净负债率稳中有降

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                      2019-08-26 18:20

                    • 2019年是正榮地産的新三年戰略首年,正榮地産將此階段發展定義爲“高質量發展期。而“高質量”的重要部分,就是風險可控。

                      8月25日,正榮地産公布2019年中期業績報告,總營收和核心利潤迎來雙增長。財報顯示,2019年中期正榮地産實現總營收136.5億元人民幣,核心利潤增長33.4%至人民幣11.5億人民幣,在保持業績增長同時,淨負債率降至70.8%,在融資收緊的背景下融資渠道保持通暢,有效支撐了公司的高質量發展。

                      2019年是正榮地産的新三年戰略首年,正榮地産將此階段發展定義爲“高質量發展期。而“高質量”的重要部分,就是風險可控。

                      正榮地産淨負債率維持了下降趨勢,由2018年底的74%下降爲70.8%,低于TOP20房企80%的平均值。尤爲不易的是,在行業融資收緊的背景下,加權融資利率也有所下降,截至2019年6月30日,正榮的加權融資利率從2018年年底的7.8%下降至7.6%。

                      在淨負債率和加權融資利率下降的同時,正榮地産現金存量較2018年增加6.2%至301.4億元,現金短債比由2018年底的1.19倍增加至1.21倍,債務結構良好,償債能力優越。這主要得益于公司對債務結構和債務期限的調整。

                      降低負債率意味著公司債務風險下降,從而提升公司信用等級。2019年,正榮地産境內外信用評級均獲上調。

                      1.2019年5月,中誠對正榮企業主題信用評級從AA+上調至AAA(穩定);

                      2.2019年4月,穆迪將公司信用評級從B2(穩定)上調至B1(穩定);

                      3.2019年4月,標普將公司信用評級從B(穩定)上調至B(正面)。

                      截至2019年6月30日,正榮可運用的融資空間包括金融機構戰略授信額度2449億元人民幣,外債額度8.9億美元,以及小公募債額度30億人民幣,充足資金將有效支撐公司的高質量發展。

                      審校:勞蓉蓉



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